Жилищным кодексом РФ вводится новая модель организации технического обслуживания лифтов в МКД
С 1 сентября 2026 года вступит в силу Федеральный закон от 29.12.2025 г. №564-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации». Суть реформы: круг исполнителей для технического обслуживания лифтов в многоквартирных домах будет строго ограничен. Право проводить такие работы получат только те юридические лица или индивидуальные предприниматели, сведения о которых содержатся в специальном федеральном реестре.
Основные положения закона:
- Договор о техобслуживании будет заключаться по типовой форме.
- Для ремонта лифтового оборудования потребуется отдельный договор.
- Установлен порядок расчета размера платы за техобслуживание.
- Для Москвы могут быть установлены особенности организации техобслуживания.
Для управляющих компаний и ТСЖ это означает, что в документацию (договоры управления МКД, уставы ТСН/ТСЖ) необходимо будет вносить обязательное условие о привлечении для обслуживания лифтов исключительно компаний из утвержденного государственного перечня.
Эта мера призвана повысить уровень безопасности и надежности эксплуатации лифтов за счет системного допуска к работам профессиональных и проверенных подрядчиков.
- Комментарии
- Вконтакте